1.招標條件

本招標項目中國人壽廣州市分公司2025-2026年職場裝修及改良工程設計服務采購項目已由相關文件批準建設，招標人為中國人壽保險股份有限公司廣州市分公司，資金來源為自籌資金，招標代理機構為廣東財貿建設工程顧問有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目設計進行招標，歡迎符合條件的投標人前來參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1、項目名稱：中國人壽廣州市分公司2025-2026年職場裝修及改良工程設計服務采購項目。

2.2、設計內容：按招標人要求承擔廣州市分公司轄內室內裝修改造工程的方案設計及優化、初步設計、施工圖設計等服務工作。包括但不限于給排水、電氣、通風空調、消防系統、智能化系統、家具及窗簾設計、標識等，設計成果應達到建設部頒發的《建筑工程設計文件編制深度規定》（2016年版）要求。分項目實施，按招標人實際委托的具體項目規模為準，本項目實行限額設計，預計項目總投資1806.9萬元，設計合同總份額：90.35萬元。

2.3、項目編號：CMJLCG-2025-GZ015。

2.4、建設地點： 中國人壽廣州市分公司轄內職場 。

2.5、資金來源：企業自籌資金。

2.6、招標范圍：本項目包含完成設計工作所需的全部內容。本次招標選定3家中標單位，招標人不保證每個中標單位都有固定數量的業務，業務根據項目需求分配，如遇特殊項目，仍可能另行采購。投標人投標時應充分考慮上述情況可能帶來的風險，并自行承擔。

2.7、質量要求：達到建設部頒發的《建筑工程設計文件編制深度規定》（2016年版）要求。

2.8、設計工期：每個設計項目確定后，在10工作日內完成方案設計和優化，方案確定后7工作日內完成初步設計，初步設計審查批準后8工作日內完成施工圖設計，施工圖設計文件經審查發現問題后5工作日內完成補充、修改。

2.9、設計合同服務期：合同簽訂之日起一年

3.投標人資格要求

3.1 投標人必須是在中華人民共和國境內依法成立，具有獨立法人資格且具有有效的營業執照。

3.2 投標人具備建設行政主管部門頒發的①工程設計綜合甲級；或②建筑行業設計丙級或以上資質；或③建筑行業（建筑工程）專業設計丙級或以上資質；或④建筑裝飾工程設計專項丙級或以上資質證書。

3.3 投標人委派的項目負責人須具備二級注冊建筑師資格或建筑設計類高級職稱證書，為投標人的正式員工（須提供2025年6月在投標人單位繳納社保的證明文件）。

3.4 投標人2023年1月1日至今承接過項目總投資金額達到100萬元或以上的裝修改造工程設計項目(提供設計合同)。

3.5 財務要求：投標人須承諾近三年財務狀況良好，企業沒有處于財務被接管、凍結、破產的狀態（承諾函格式自擬）。

3.6 信譽要求：投標人須提供自招標公告發布之日起通過“信用中國”(www.creditchina.gov.cn)查詢重大稅收違法失信主體，“中國執行信息公開網”(http://zxgk.court.gov.cn/)查詢失信被執行人，以上渠道查詢企業信用記錄的網頁打印件(需顯示查詢時間)并加蓋投標人公章，經查詢有“失信被執行人”、“重大稅收違法失信主體”的，其投標將被拒絕。

3.7 蓋章并簽字招標公告附件1《供應商聲明書》。

3.8 本次不接受聯合體投標。

3.8.報名供應商在招標代理處報名后，必須成為中國人壽招標采購網（https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/#/home）的注冊供應商，通過后方可進行后續投標；

（一）首次報名參與招標人采購項目的供應商：

（1）進入中國人壽招標采購網（https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/#/home），向招標人遞交有效的供應商報名申請材料。

（2）投標人在報名審核通過后，視為注冊成功，報名名單以招標代理處名單為準。

（注意事項：建議用谷歌瀏覽器注冊，供應商報名基本信息中：①歸口單位：選擇中國人壽廣東省分公司；②該項目所屬單位：選擇中國人壽廣州市分公司。其他的按照要求填寫，注冊錯誤可能會導致投標失敗，后果由供應商自行承擔）。

（二）非首次報名參與招標人采購項目的供應商：

（1）在招標代理處確定報名通過后，將以招標代理提供的名單為準并添加進項目報名名單中。

4.投標登記及招標文件的獲取

4.1獲取時間：2025年8月14日至 2025年8月21日(節假日除外)，每天上午 09:00-12:00，下午 14:30-17:00（北京時間）。

4.2地點：廣州市荔灣區橋中中路159號西郊商務中心南塔11樓招標代理部。

4.3售價：招標文件售價人民幣300.00元/份，售后不退。

4.4獲取方式：

（一）現場獲取，購買文件時須提供以下資料：

（1）法定代表人證明書及授權委托書，附上對應的身份證復印件。

（2）投標人須提供有效營業執照（或事業法人登記證等法人證明文件）及資質證書復印件。

（3）現場填寫《投標登記表》。

（二）郵箱獲取，網上購買文件方式：

發送“法定代表人證明書及授權委托書掃描件，附上對應的身份證掃描件”、“有效營業執照（或事業法人登記證等法人證明文件）掃描件”、“資質證書掃描件”及《投標登記表》至代理機構郵箱（cmjlzb2@126.com）進行購買招標文件。

4.5 購買招標文件的單位，均被視為已充分理解本公告的有關要求，招標人及招標代理機構均無責任承擔其是否符合合格投標人的資格要求而引起的一切后果。

5.投標保證金的提交

本項目不設投標保證金。

6.投標文件的遞交

6.1.投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)、地點：

時間：2025年9月3日09時30分。

地點：廣州市荔灣區橋中中路159號西郊商務中心南塔11樓1108會議室。

開標會將于遞交投標文件的同一截止時間和地點進行。

6.2.逾期遞交的投標文件，將予以拒收。

6.3.投標登記或通過形式、資格、響應性審查的投標人不足3名時為招標失敗。招標人將依法重新招標。

7. 本公告在中國采購與招標網（https://www.chinabidding.cn/）、中國人壽招標采購網 （ https://cpmsx.e-chinalife.com/xycms/#/home）、中國金融采購網（http://www.cfcpn.com/jcw/index）招標代理官網（http://www.htudaaw.cn/）同時發布，本公告的修改、補充，在招標代理官網發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在招標代理官網發布的文本為準。

8.聯系方式

注冊中國人壽電子化集中采購管理系統聯系人：林工

聯系電話：020-83620765

聯系地址：廣州市天河區體育西路191號中石化大廈B塔15樓1513室

招標人：中國人壽保險股份有限公司廣州市分公司

聯系人：王生

聯系電話：15013248183

聯系地址：廣州市天河區體育西路191號中石化大廈B塔15樓1510室

招標代理機構：廣東財貿建設工程顧問有限公司

聯系人：張工

聯系電話：020-81035818-8111，13763319096

聯系地址：廣州市荔灣區橋中中路159號西郊商務中心南塔11樓招標代理部

本招標項目的監督部門：集中采購監督辦公室。

聯系電話：020-38910629

聯系地址：廣州市天河區體育西路191號中石化大廈B塔14樓1407室

2025年8月13日